Credit Heroes

Как улучшить условия ипотеки

К сожалению, купить жилье в наше время весьма непросто. Основная масса наших соотечественников прибегает к услугам ипотеки. Большинство из них исправно выплачивает по ипотечному кредиту долгие годы, даже не подозревая о том, что можно улучшить условия по ипотеке и вздохнуть по-новому, с облегчением.

Как показывает свежая статистика, число женщин, взявших жилье в ипотеку, растет довольно стремительно. И представьте, что практически каждая из них отдает ежемесячно треть или половину своей зарплаты банку. А ведь можно жить в свое удовольствие — улучшить условия ипотеки.
Рефинансирование кредитов — наше всё!
Что такое рефинансирование? Можно сказать, что это переоформление текущего кредита на более выгодных условиях. Нужно следить за кредитным рынком, чтобы не упустить момент снизить процентную ставку по своей ипотеке.

К чему приводит снижение процентной ставки:

— к уменьшению срока кредитования;
— к уменьшению ежемесячного платежа.

К примеру, если вы с семьей взяли квартиру в ипотеку на 10 лет, которая стоила миллион рублей, под 15% годовых в 2017 году, а сейчас ваш банк предлагает своим клиентам ипотечный кредит под 10% годовых, то сэкономите 500 000 рублей, проведя рефинансирование. Правительство стремиться централизованно снизить процентную ставку по ипотеке до 7%, поэтому жизнь современного человека может существенно улучшиться в ближайшие годы. Рефинансирование текущего ипотечного кредита — таким правом наделен абсолютно каждый заемщик (если в договоре о кредитовании не было пунктов о невозможности изменения суммы или сроков выплаты). Не понимаете, зачем банкам терять деньги, снижая процентную ставку по программе рефинансирования? Дело в том, что добросовестные заемщики — это та основа, на которой держится мировой кредитный рынок. Банки пытаются переманивать к себе хороших плательщиков, благодаря предложению им более выгодных условий по рефинансированию.

Кто не может добиться рефинансирования своих обязательств по ипотечному кредиту?

Плохая кредитная история, к сожалению, станет большим препятствием к тому, чтобы улучшить условия ипотеки. Здесь все будет зависеть от того, насколько грубо заемщик нарушал правила по выплатам. Однако плохую кредитную историю можно исправить! Если вы ежедневно пользуетесь зарплатной картой, то улучшаете свою кредитную историю, повышая свою финансовую активность. Также можно брать микрозаймы и закрывать их в срок. Преобладание позитивной части в истории над негативной — такую кредитную историю многие банки назовут хорошей.
Какие шаги нужно предпринять для рефинансирования ипотеки?
В первую очередь нужно изучить договор и узнать, не противоречат ли пункты из него вашей задумке. Потом нужно найти банк с более выгодными условиями по ипотечному кредитованию и подать туда заявление с просьбой перекредитовать текущие обязательства.

Дальнейшее руководство вы получите в банке, одобрившем ваше заявление на рефинансирование. Однако комиссия за услуги нового банка не всегда меньше той суммы, которую вам удастся сэкономить, благодаря новым условиям кредитования. Мы рекомендуем обратиться за помощью к независимому специалисту, чтобы тот оценил вашу потенциальную выгоду по программе рефинансирования или подобрал вам банк с наилучшими условиями.

Материалы по теме:
Гражданский брак: специфика оформления ипотеки
Чем отличается кредит от ипотеки?
Ипотека: что делать, если платить нечем?
Ипотечный кредит
Как влияет залоговое имущество на сумму выдаваемого кредита
Как купить комнату в ипотеку?
Плюсы и минусы рефинансирования кредитов
Двухуровневая модель ипотечного кредитования
Ипотечная сделка

Powered by WPeMatico